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新橋のオフィス事情5つとは?賃料相場やエリアの特徴など詳しく解説

更新日:2022年04月15日

新橋のオフィス事情について気になる方もいるでしょう。新橋は、ビジネスだけでなく、観光スポットや街並みなど、さまざまな魅力的なポイントがたくさんあります。これからを見据え、新橋のオフィス事情を総合的に判断してみてはいかがでしょうか。ぜひ参考にしてください。

新橋のオフィス事情とは

新橋は、江戸時代から武家屋敷が立ち並び人通りの多い街です。街の賑わいは今も変わらず、新橋周辺のオフィスに勤める多くのビジネスパーソンが行きかっています。せわしなさだけでなく、どこか懐かしい雰囲気も漂う新橋のオフィス事情を紹介していきます。

新橋のオフィス賃料相場

ここからは、新橋のオフィス賃料相場をエリア別に紹介します。なお、以下で紹介する相場情報は、2021年5月22日のものです。

まず、新橋駅周辺では、20坪~30坪が約23,000円、200坪以上では約31,000円となっています。

周辺で比較的安いのは、新橋駅の2駅となりの田町駅で、20坪~30坪で約16,000円、200坪以上が約21,000円です。

新橋エリアのオフィス空室率

2020年9月の時点での大型オフィスビルの空室率は、主要7区平均が約3%のところ、港区では約4.5%と高く、前年同月と比べると約3.00%上昇しています。空きオフィスの供給が増えている中、各企業の動きにも注目が集まっています。

新橋の特徴

新橋と聞くと、サラリーマンの街という印象を持たれるでしょう。実際は魅力的な観光スポットが多数あります。ここからは、新橋の歴史的な側面や観光地としての一面を紹介していきます。

日本初の鉄道が開通した地

新橋は、鉄道発祥の地です。日本で初めての東京馬車鉄道は、新橋から日本橋まで走りました。新橋にある「旧新橋停車場」という鉄道歴史展示場は、外観もおしゃれで、人気の観光スポットとなっています。

観光スポットが豊富

前項でご紹介した旧新橋停車場以外にも、新橋にはさまざまな観光スポットがあります。新橋は、子供連れに人気の「日本テレビタワー」や、数々の演劇ファンが訪れる「大同生命ミュージカルシアター 電通四季劇場 [海]」など、老若男女問わず楽しめるスポットが多数あります。

また、広大な敷地と都内とは思えないほど自然豊かな浜離宮恩賜庭園や、異国情緒あふれるイタリア公園など、ゆったりとした時間を過ごせるスポットがあるところもポイントです。

新橋のオフィス事情5つ

新橋は、さまざまな顔を持つ街です。歴史があり情緒漂う建物があるにもかかわらず、近代的な建物が混在していて、老若男女楽しめる観光スポットが多い一方、ビジネスも盛んです。

ここからは、新橋の交通の便の良さや飲食店の多さ、これから進む再開発事業など、ビジネスにぴったりの街であると言われている理由5つを説明していきます。

ビジネスパーソンの街

新橋は、街頭インタビューの印象が強いビジネスパーソンの街です。その賑わいは、新橋周辺にオフィスが多いことに由来しています。また、新橋駅はその中継地点ともなっているため、日々多数のビジネスパーソンが行きかっています。

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初回公開日:2021年12月22日

記載されている内容は2021年12月22日時点のものです。現在の情報と異なる可能性がありますので、ご了承ください。
また、記事に記載されている情報は自己責任でご活用いただき、本記事の内容に関する事項については、専門家等に相談するようにしてください。

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